きなことら

主に注文住宅とパニック障害について思ったことを書いていきたいです

【3社費用比較】新築オープン外構 工事費用 200万円台(外構面積44坪)

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こんにちはきなこです。今回は外構費用とデザイン公開します

外構200万円台でどこまでできるにゃ?

会社によって全然値段も質もデザインも違うから、難しいよね

こんな方へ向けて

200万円台でどれ位の外構が出来るのか参考にしたい

→図と写真付きなのでわかりやすい!

 

同じ商品が会社によってどれ程違う金額か知りたい

ハウスメーカーの外構業者と、外部外構業者で費用が大きく異なるのがわかる!

→複数社で相見積もりをとる大切さがわかる!

 

 


初めに我が家の外構範囲について

 ※上が北で接道、外構範囲は緑色

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北道路に接した北土地

北→ 玄関ポーチ、アプローチ、門柱、駐車場

南→ お庭

東西 → 通路

 

敷地面積 約195㎡ (約59坪)

建築面積 約50㎡ (約15坪)

外構面積 約145㎡ (約44坪)

 

出した要望

・予算250万円

・オープン外構だけど、シンボルツリーで少し目隠ししたい

・駐車場最低一台分

・門柱から玄関はくねらせたい (風水的に)

・お庭は人口芝が良い (芝生のお世話無理)

・土のままの面積はなるべく無くしたい (雑草辛い)

 


3社費用比較

 

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建築条件付分譲地のため、土地は整地済み、高低差無し、隣地との化粧ブロック設置済みという好条件なので、比較的余計な出費は少ない方なのかなと思います。

 

1社目 旭化成(ヘーベルハウス)の外構業者 (A社)

見積もり金額 262万円(税込)

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あまりにも悲しい砂利のお庭と、要望と違うのと、公民館のよう(泣)

予算越えでこのデザインは、申し訳ないけどお願いしたくない・・・

 

2社目 タウンライフリフォームで探した地元の優良外構業者 (G社)

見積もり金額 238万円(税込)

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せめてアプローチは別な素材にして欲しかったな・・・

土間コンは範囲が広い程安く出来るとは聞いたけど、ここまで全面コンクリートとは・・・一番お安いけど

 

3社目 営業さんに紹介していただいた優良外構業者 (E社)

見積もり金額 249万円(税込)

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理想通りですじゃ!断然オシャレ!

しかも予算内!

 

結果E社にお願いしました。圧倒的にデザインがよくて、しかも予算内って、もう迷わずE社です。

初回のデザインからほぼ変わらず、微調整ですみました。設計士さんの腕凄いです。

家と同じで、良い設計者さんに出会えたら良い家、良い外構ができるんだなあとつくづく思いました。

 

 実際の写真


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スタンプコンクリートはテーマパークみたいで可愛いです。

クリーム色の地面に太陽光が反射して玄関横のガラスを通り、家の中が明るくなったというメリットも。

 


3社費用内訳表

 

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建築条件付の美観協定により、設置商品が指定されている物があったため、比較してみました。同じ商品なのに、仕入れ値+施工費+αでこの位違いました。

 *表見辛かったらごめんなさいです(^^;;

 

A社→旭化成(ヘーベル)の外構業者

E社→最終的に決めた、営業さんに紹介していただいた優良外構業者

G社→タウンライフリフォームで探した地元の優良外構業者

価格比較表

項目 商品名 A社(単価) E社(単価) G社(単価)
仮設・準備費 遣り方、水盛り
その他雑工事
138,045円(一式) 117,000円(一式) 7,000円(一式)
スタンプコンクリート 土間コン 14,800円(1m2) 土間コン
土間コンクリート 12,600円(1m2) スタコン 6,500円(1m2)
インターロッキング 太陽エコブロックス
コルゲート200角
24,500円(1m2) 16,600円(1m2) 21,900円(1m2)
玄関ポーチ LIXIL
グレイスランドGRL-16
23,900円(1m2) 21,800円(1m2) 別商品
玄関ポーチ 階段 LIXIL
グレイスランドGRL-16
16,300円(1m) 23,800円(1m) 別商品
メッシュフェンス LIXIL
ハイグリッドフェンス
UF8型 T-8
9,300円(セット) 9,300円(セット) 7,081円(セット)
フェンス切り詰め 5,800円(1箇所) 2,000円(1箇所) 総額のみ
フェンス用独立基礎 2,400円(1ヶ所) 4,600円(1ヶ所) 総額のみ
フェンス総額 全社同じ長さ 78,400円(総額) 90,000円(総額) 66,121円(総額)
ポスト LIXIL
エクスポストフラット
縦型 前入前出
27,200円(1個) 29,700円(1個) 不明
門灯 パナソニック
LGWJ85115F
16,400円(1灯) 17,900円(1灯) 不明
インターホン設置 支給品設置
配線配管工事
16,900円(1式) 8,500円(1式) 不明
砂利敷き 6号 2,900円(1m2) 2,800円(1m2) 2,500円(1m2)
照明 LIXIL
エントランスライト
LEK-8型
35,800円(1灯) 31,400円(1灯) 不明
配線・配管工事 照明・インターホン用
配線・配管
32,300円(1式) 15,000円(1式) 不明
照明 総額 エントランスライト
2灯設置
68,100円(総額) 46,400円(総額) 不明
中高木 常緑ヤマボウシ 37,200円(3m株) 28,600円(2.5m1本) 28,200円(1本)
残土 処分及び運搬費 不明 9,000円(m3) 5,900円(m3)
諸費用 重機回送費等 不明 150,000円(1式) 25,000円(1式)
諸経費(総合) 255,759円(総額) 231,000円(総額) 494,813円(総額)

 


外構費を安くする方法

 

1、ハウスメーカーの外構業者は選ばない

まずハウスメーカーの外構業者はお高いです。プロの方にも見積もりを見ていただきましたが、我が家の場合は紹介料が(15%〜30%程)上乗せされているようでした。

外構のプロの方のブログや金額を公開されている個人ブログを拝読しても、やはりお高いそうです。安くしたい、という視点ですとおすすめできません。

 

同じくホームセンターでお願いしても、紹介料が発生するそうなので避けました。

 

2、優良外構業者、複数社で相見積もりをとり、値引き交渉

まず相場がわからない方がほとんどかと思います。外構業者さんのHPや個人ブログも参考にはなりますが、結局その土地その家に合ったフルオーダーメイドなので、家と同じで複数社で見積もりを取ってみることをおすすめします。

 

一社ずつ探し、問い合わせるのも面倒という方には、私も利用しました無料見積もり一括サイト、タウンライフリフォームが便利でした。

 

国家基準をクリアした優良業者だけが登録できるので、安心できました。

難点は基準が厳しいのか、地域によっては数社しかヒットしないことです。

 

私は2社とやりとりしましたが、図面を添付しメールだけで済んだ会社もあれば、現場に来て丁寧に打ち合わせをしてくれた会社もあります。

見積もりは打ち合わせから大体二週間位でいただけました。

 

3、自分達で用意し、施工だけお願いする

我が家は、表札が意外と高かったのでネットでお安く注文し、 取り付けだけお願いしました。

他にも楽天などを見ていると気に入った商品があるかもしれません。ポストや水洗や植栽なんかも、なんでも売ってます。

DIYが趣味の方は作ってる方もいますね、すごいです🐯 ✨

 

我が家が購入した表札はこちらで購入しました!

・風水的に良い凸文字✨

・セラミックコーティングで耐久性、撥水性抜群✨

・デザインや大きさの種類も豊富✨

我が家の隣近所、年中新築工事中で土・ホコリだらけなのに、確かにあまり汚れつきません。少し汚れても濡らしたティッシュで落ちますのでお掃除楽です。

 

 


まとめ

 

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いかがでしたでしょうか?

外構は家作りで疲れ切って、金銭感覚も麻痺った最後にやってきますが、高い買い物ですし後悔したく無い物ですよね。

 

優良業者さんで、お安く、丁寧な施工、素敵なデザインにしてもらえたら最高ですね!

見た目も、家が絵だとしたら外構は額縁みたいに大事だと思います。

 

疲れたら引っ越して住みながら使い勝手を考えて仕上げていくのも良いですね、業者さんにも会えますし。

 

 皆様のお家に良い外構ができますように、少しでも参考になれたら幸いです🐯 🎶